【 앵커멘트 】 청계천 개발로 일터를 잃은 상인들을 이주시키기 위해 만든 '대체상가'에 상인들이 입주를 못하고 있습니다.

분양가가 턱없이 높기 때문인데요. 청계천 개발 당시 서울시가 상인들을 설득하기 위해 보였던 노력과, 지금의 서울시 대응은 너무 차이가 있어 보입니다.

한성원 기자가 취재했습니다.

【 기자 】 송파구 문정동에 들어설 동남권 유통단지 가든파이브입니다.

이명박 대통령이 서울시장 재임 시절 청계천을 개발하면서 일터를 잃게 된 상인들을 이주시키기 위해 추진한 이른바 '대체상가'입니다.

서울시는 이를 통해 상인들을 설득하는 데 성공했고 상인 6천여 명에게 조성원가에 특별분양 받을 수 있도록 했습니다.

문제는 분양가가 턱없이 높아 사실상 상인들의 입주가 불가능하다는 것입니다.

▶ 인터뷰 : 최한재 / 청계천 상인 - "상권의 궤멸로 인해서 우리는 더더욱 영세해져 있고 10년 전으로 퇴보한 청계상권이 돼버렸는데 저희가 이런 고분양가에 도저히 들어갈 수 없는 처지가 된 것이죠." 실제 계약률도 고작 16.8%. 청계천 상인들은 애초 서울시가 약속한 분양가와 실제 분양가가 2배 이상 차이 난다고 주장하고 있습니다.

또 조성원가가 증가했다 해도 평당 250~350만 원에 수용한 토지를 2천만 원이 넘게 공급하는 것은 이해하기 어렵다는 입장입니다.

가든파이브로 이주하겠다고 한 상인들도 불안하긴 마찬가지입니다.

저조한 계약률에다 주변 상권이 아직 형성돼 있지 않기 때문에 입주해도 기존 청계상권의 이익을 기대할 수 없는 상황입니다.

서울시장이 바뀌면서 정책의 일관성이 지켜지지 못하고 있다는 비판이 자연스럽게 나오고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 김상철 / 진보신당 서울시당 정책국장 - "시책 사업에 맞게 재정적인 혹은 행정적인 지원을 해주는 게 당연한 의무입니다.

지금에 와서 상황이 바뀌었거나 시장이 바뀌어서 그런 부분이 이어지지 않는다면 청계천 상인들 입장에서는 행정에 대한 신뢰도가 무너질 수밖에 없습니다.

" 서울시는 애초 조성원가로 공급하겠다고 약속한 것일 뿐, 원가가 높아진 것에 대해서는 책임을 질 수 없다는 입장입니다.

▶ 인터뷰(☎) : 서울시 관계자 - "상인들은 분양가를 낮춰달라는 요구 사항이 있는데, 그건 조성원가 때문에 인하할 수 있는 사안이 아니고…" 특히 이주 여부는 상인들의 자유의사에 따른 것이라며, 미계약자에 대해서는 별도의 보상은 없다고 밝혔습니다.

서울시의 약속을 믿고 삶의 터전까지 양보했던 청계천 상인들. ▶ 스탠딩 : 한성원 / 기자 - "상인들은 자신들이 순진했었다고 자조적으로 말합니다.

여기에 경기불황까지 더해지면서 갈 곳을 잃은 상인들의 시름은 더 깊어지고 있습니다.

mbn뉴스 한성원입니다.

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